La garantía de arrendamiento en materia de inquilinato, falta de normativa y seguridad jurídica

• Resumen
• Abstract

Esta investigación conlleva a un análisis socio-económico crítico respecto de la afectación del ejercicio de los derechos de los inquilinos y arrendadores, principalmente la falta de normativa de la garantía en materia de inquilinato que constituye un problema común. La investigación tuvo como objetivo principal la elaboración de políticas públicas con el fin de proteger el derecho a la vivienda y la seguridad jurídica. De esta manera, la investigación se basa en una investigación descriptiva- no experimental, de campo, modalidad proyecto factible. Se usaron los métodos inductivos, deductivos, histórico-lógico, entre otros. Por el cual se utilizaron como técnica, la observación, encuesta , entrevista, el instrumento para la recolección de datos fue el cuestionario, la población y muestra estuvo conformada por 155 personas del Distrito Metropolitano de Quito. De esta manera, se evidencio que la población desconoce la garantía por arrendamiento y el valor que deben cancelar al momento de arrendar un inmueble.

This research leads to a critical socio-economic analysis regarding the impact on the exercise of the rights of tenants and landlords, mainly the lack of guarantee regulations regarding tenancy, which is a common problem. The main objective of the research was to develop public policies in order to protect the right to housing and legal security. In this way, the research is based on a descriptive research - not experimental, field, feasible project modality. Inductive, deductive, historical-logical methods, among others, were used. For which observation, survey, interview, the instrument for data collection was the questionnaire, the population and sample were made up of 155 people from the Metropolitan District of Quito. In this way, it was evidenced that the population is unaware of the lease guarantee and the value that they must cancel at the time of leasing a property