Análisis del embargo de bienes inmuebles como herramienta de ejecución forzosa: la intervención del depositario y su eficacia como garantía de la seguridad jurídica

• Resumen
• Abstract

El derecho procesal ecuatoriano, específicamente el embargo de bienes inmuebles como mecanismo para lograr la incidencia de la seguridad jurídica constituye una medida judicial para garantizar el cumplimiento de obligaciones. Sin embargo, las disposiciones del Código Orgánico General de Procesos se encuentran reguladas de una manera incompleta, debido a problemas en la regulación y el rol de los depositarios judiciales, responsables de custodiar los bienes embargados. La investigación corresponde a un diseño no experimental y descriptivo. En el problema de estudio plantea que la ausencia de peritos calificados y la mala gestión de los depositarios afectan tanto a los acreedores como a los deudores., se acudió a la investigación de campo, se utilizó métodos teóricos, empíricos y estadísticos. Se realizó el análisis de las funciones de depositarios para garantizar un equilibrio entre los derechos de acreedores y deudores, fortaleciendo la seguridad jurídica y asegurando el cumplimiento efectivo de las obligaciones.

Ecuadorian procedural law, specifically the seizure of real estate as a mechanism to achieve the incidence of legal security, constitutes a judicial measure to guarantee the fulfillment of obligations. However, the provisions of the General Organic Code of Processes are regulated in an incomplete manner, due to problems in the regulation and the role of judicial depositaries, responsible for guarding the seized assets. The research corresponds to a non-experimental and descriptive design. In the problem of study, it is stated that the absence of qualified experts and the poor management of the depositaries affect both creditors and debtors. Field research was used, theoretical, empirical and statistical methods were used. The analysis of the functions of depositaries was carried out to guarantee a balance between the rights of creditors and debtors, strengthening legal security and ensuring the effective fulfillment of obligations.