Embargos de inmuebles en juicios ejecutivos ecuatorianos, funciones de depositarios judiciales y alguaciles

• Resumen
• Abstract

El derecho procesal ecuatoriano contempla el embargo de bienes inmuebles como un mecanismo para asegurar el cumplimiento de obligaciones y garantizar la seguridad jurídica. El objetivo es analizar los factores que inciden en las demoras procesales relacionadas a las funciones de los alguaciles y depositarios judiciales en los juicios ejecutivos. El enfoque es cualitativo, tipo descriptivo y diseño documental. Se utilizaron la técnica de revisión documental un cuestionario para aplicar entrevistas a 30 personas. Los resultados revelan el desconocimiento del Reglamento para el Funcionamiento de Oficina de Alguaciles y Depositarios Judiciales y Normas para la Fijación de los Derechos que correspondan a los Depositarios judiciales como una problemática que afecta el desarrollo de las diligencias tanto de los depositarios judiciales como de los alguaciles. Se concluye que, el embargo de inmuebles en Ecuador, es un proceso que, en su aplicación presenta características que lo convierten en un proceso complejo, con trabas y retardos procesales, debido a la falta de transparencia y eficiencia en los procedimientos.

The Ecuadorian procedural law contemplates the embargo of property rights as a mechanism to ensure compliance with obligations and guarantee legal security. The objective is to analyze the factors that affect procedural delays related to the functions of alguacils and judicial depositaries in executive courts. The approach is qualitative, descriptive and documentary design. The documentary review technique was used to conduct interviews with 30 people. The results reveal the ignorance of the Regulations for the Functioning of the Oficina de Alguaciles and Judicial Depositaries and Norms for the Enforcement of Derechos that correspond to the Judicial Depositaries as a problem that affects the development of the diligences of both judicial depositaries and alguaciles. It is concluded that, the housing embargo in Ecuador, is a process that, in its application, presents characteristics that make it suitable for a complex process, with labor and procedural delays, due to the lack of transparency and efficiency in the procedures.